Anna Dray Fortune : Découvrez le Talent de l’Illustratrice Mode Française

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Anna Dray Fortune
Anna Dray Fortune

Anna Dray Fortune – Anna Dray n’est peut-être pas encore un nom connu du grand public, mais cette jeune illustratrice française fait déjà fureur dans le milieu de la mode. Armée de son trait vif et élégant, elle s’est taillée une solide réputation auprès des plus grandes maisons de couture. Plongeons dans l’univers créatif de cette artiste au talent prometteur.

Une Passion pour la Mode dès le Plus Jeune Âge

Née dans une famille aisée de la capitale, Anna Dray baigne dans l’univers de la mode dès son plus jeune âge. Petite fille déjà, elle dévore les magazines de stylistes et s’essaie au dessin de robes et d’accessoires, développant un coup de crayon affûté.

Une Formation d’Excellence aux Beaux-Arts

Après des études secondaires prometteuses, Anna Dray intègre l’École Nationale Supérieure des Beaux-Arts de Paris. C’est là qu’elle peaufine son style épuré et affine son œil aiguisé pour les coupes et les matières nobles.

Ses Illustrations Plébiscitées par les Grands Noms

Le talent d’Anna Dray n’échappe pas aux professionnels de la mode. Très vite, les grandes maisons comme Chanel, Dior ou Saint Laurent font appel à son trait racé pour illustrer leurs collections dans des croquis d’exception.

Une Ascension Fulgurante dans le Milieu

En à peine quelques années, Anna Dray est devenue une valeur sûre dans le milieu très fermé des illustrateurs mode. Ses créations sont désormais exposées dans des galeries prestigieuses et publiées dans les magazines les plus cotés. Un succès mérité pour cette artiste aussi discrète que talentueuse.

L’Avenir d’une Créatrice Pleine de Promesses

À 28 ans seulement, Anna Dray n’en est qu’aux prémices d’une carrière qui s’annonce aussi flamboyante que les couleurs de ses illustrations mode. Son objectif ? Continuer à faire rayonner son art à travers des collaborations toujours plus audacieuses et créatives.

La transaction la plus discrète jamais réalisée a eu lieu lorsque la famille Dray a vendu à LVMH trois propriétés situées dans trois des quartiers les plus pittoresques de la capitale 22 Montaigne, 12 place des Unis et 7 rue de la Paix. Dans ce rachat d’actions, l’ensemble des 27 900 mètres carrés est valorisé à environ 900 millions d’euros, selon nos sources.

Le marché parisien de l’investissement en bureaux a connu un accord (très) secret en plein été. De plus, il y a de solides arguments derrière cela. Le magnat de LVMH, Bernard Arnault, et les héritiers du milliardaire français Claude Dray, assassiné en 2011, sont les deux hommes d’affaires secrets assis l’un en face de l’autre à la table.

Nos meilleures estimations placent le patrimoine de la famille Dray dans trois bâtiments totalisant 27 900 mètres carrés en possession de la partie immobilière de la maison de luxe. Ces propriétés se trouvent aux adresses suivantes : 7 rue de la Paix, 12 place des Amériques et 22 avenue Montaigne.

Les joyaux du tertiaire sont valorisés à plus de 900 millions d’euros dans ce rachat global d’actions hors marché, ce qui équivaut à une moyenne de 32 260 €/m2. L’accord qui n’aurait jamais eu lieu. Plusieurs sources crédibles ont rapporté que ce portefeuille est arrivé au bureau de Hines France au début de cette année.

Il y a ceux qui estiment que le gestionnaire d’actifs a abandonné un dossier estimé à 800 millions d’euros compte tenu de la situation actuelle du marché, et ceux qui estiment que l’équipe immobilière de LVMH a dépassé Hines depuis son départ.

Sous réserve de révision : 22 Montaigne

Il y avait une petite bizarrerie dans ce bâtiment de 18 700 mètres carrés : la famille Dray en possédait 60 % et le groupe de luxe les 40 % restants. Bernard Arnault, connu pour avoir développé une formidable stratégie de géographie immobilière dans ce secteur parisien, est aujourd’hui seul maître à bord du 22 Montaigne, un actif qui offre à Louis Vuitton 16 000 m² de bureaux et 2 700 m² de commerces.

Dans une bataille permanente pour la pleine possession de la propriété construite dans les années 1960, la section immobilière de LVMH, affectueusement surnommée “le bras armé de Dieu” par les spécialistes de l’immobilier, a eu recours à plusieurs reprises à des actions énergiques contre les sœurs Dray (Vanessa, Delphine, Anna et Elise) et Simone Méchali, la veuve de Claude Dray.

Selon nos sources, le siège de LVMH pourrait bientôt faire peau neuve. Le numéro 50, sur la même avenue, devrait être le nouvel emplacement des employés. En l’occurrence, le numéro un mondial du luxe a loué 12 500 mètres carrés de bureaux flambant neufs et haut de gamme à Chelsfield France, agissant pour le compte du groupe familial saoudien Olayan, pour 925 €/m2/an. La division Vins & Spiritueux, de la maison de Bernard Arnault, Moët Hennessy, y a déjà établi son siège social.

Le 12 Place des Amériques et le 7 Rue de la Paix sont des reventes à venir

D’après ce que l’on sait, LVMH a dû racheter le 7 rue de la Paix et le 12 place desUnis à la famille Dray avant de pouvoir racheter le 22 Montaigne. Piaget, bijoutier et horloger, occupe 500 mètres carrés de surfaces commerciales au rez-de-chaussée, tandis que les multi-locataires Regus, Eza Conseil et CP Trading occupent 3 100 mètres carrés de bureaux répartis sur huit étages dans le premier bâtiment.

Martin Margiela, maison de haute couture, a loué 5 600 mètres carrés de bureaux dans le deuxième bâtiment récemment reconstruit, pour une durée de douze ans. Des sources fiables indiquent que le groupe de Bernard Arnault n’envisage pas de conserver ces deux propriétés cruciales. Un candidat acquéreur, Covéa Immobilier, a ainsi été contacté et les discussions ont commencé.

Dior sur les Champs-Élysées, ancien siège de HSBC

Histoire vraie : le groupe LVMH n’a pas conclu de grosse affaire depuis janvier 2020. Christian Dior a loué l’espace du 103-111 avenue des Champs-Élysées plutôt que de l’acheter. La maison lui servira de maison de couture. Louis Vuitton. La société de Bernard Arnault a conclu un bail avec Qatar, actuel propriétaire des locaux de 25 000 mètres carrés qui abritaient à l’origine le siège de HSBC, comme le rapporte CFNEWS IMMO.

Le Qatar est propriétaire des locaux depuis 2010. La valeur locative étant confidentielle, cette signature doit rester privée. Cette procédure compte néanmoins parmi les plus importantes de mémoire récente sur le boulevard le plus pittoresque du monde. La célèbre rue parisienne a récemment vu une vente hors marché au 150 Champs d’une valeur de plus de 800 millions d’euros (investissements compris).

Grâce au fonds Cheval Paris de Mimco Asset Management, l’actif primé de 18 000 mètres carrés fait désormais partie du triptyque hôtel/commerce/cinéma, qui comprend également les family offices et Brookfield Asset Management plus de 400 millions d’euros supplémentaires ont été récupérés en plus-value comptable par la cession, Groupama Immobilier (voir l’article ci-contre pour plus d’informations).

Les circonstances actuelles sont moins idéales. Obscurité supplémentaire : il fait actuellement face à trois chefs d’accusation de complicité d’assassinat, et de meurtre en bande organisée, tous deux passibles de la peine maximale de la prison à vie, et il est âgé de 51 ans.

Pour ceux qui ne s’en souviennent pas, Vanity Fair publiait en octobre 2016 un long article détaillant l’implication d’Arnaud Mimran dans le scandale de la taxe carbone, ainsi que ses liens avec deux personnalités marquantes de Belleville, Samy Souied et le désormais célèbre Marco Mouly.

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